1979〜1989年築, 専有面積52.07㎡〜72.07㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市阿倍野区
46.0万円/㎡
前年比+0.5%
コープ野村長池公園
大阪府大阪市阿倍野区長池町
/ 南田辺駅 徒歩3分
1984年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 62.07㎡の場合
相場
2,720万円
43.8万円/㎡
1,437
2,293
3,148
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,148万円
36.9万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
コープ野村長池公園
2,480万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 62.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 2,480万円 | 40.0万円 | 5階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 45.2万円 | 9階 | 77.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,990万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/24 | 1,880万円 | 36.0万円 | 6階 | 52.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 2,490万円 | 40.2万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/12 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,600万円 | 38.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | シーアイマンション西田辺 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 2,250万円 | 39.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/07 | 朝日プラザ昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/10 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅11分 | 3,298万円 | 49.4万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/20 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ノバ阿倍野弐番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 48.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/30 | ノバカネイチ阿倍野II番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 1,980万円 | 40.4万円 | 48.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅5分 | 2,850万円 | 48.0万円 | 59.36㎡ | 3LDK+屋根裏収納 | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/30 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 1,660万円 | 31.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/22 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市阿倍野区では0.5%上昇しています。